WERTERMITTLUNG
DR. GIEBELEN

KOMPETENZ SCHAFFT VERTRAUEN.

 

WERTERMITTLUNG DR. GIEBELEN

KOMPETENZ SCHAFFT VERTRAUEN.

HISTORIE

Vor mehr als 50 Jahren wurde das Architekturbüro Giebelen durch den 2008 verstorbenen Heinz Giebelen gegründet. Im Jahr 1995 hat Dr. Detlef Giebelen die Geschäftsführung übernommen. Seit 2005 liegt der Tätigkeitsschwerpunkt im Bereich der Ermittlung von Markt- bzw. Beleihungswerten von Immobilien. Die Kenntnis der lokalen, nationalen und internationalen Märkte sichert eine marktgerechte Bewertung der Immobilien.

Heute besteht das Sachverständigenbüro mit Geschäftssitz am Niederrhein aus zehn Mitarbeitern. Das Team setzt sich u. a. aus Architekten, Wirtschaftsingenieuren, Betriebs- und Immobilienwirten zusammen.

Das Büro verfügt über öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors sowie Zertifizierungen nach ISO/IEC 17024 - vorrangig CIS HypZert (F). Aufgrund ihrer überwiegend jahrzehntelangen Erfahrungen im lokalen und nationalen Markt sowie auf internationaler Ebene verfügt das Unternehmen über ein sehr hohes Niveau an Professionalität und Wissen.

 

MARKTWERTGUTACHTEN

Marktwertgutachten werden auch als Verkehrswertgutachten bezeichnet. Wir bewerten für Sie marktgerecht sämtliche Immobilienarten- und -größen und liefern Ihnen hierdurch eine der Grundlagen für Ihre Immobilienentscheidung. Der Marktwert wird nach § 194 BauGB ermittelt.
MARKTWERT

BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN

Anders als der stichtagsbezogene Markt- bzw. Verkehrswert spiegelt der Beleihungswert den Wert wider, der während der Gesamtlaufzeit des Kredits erzielbar sein soll. Der Anspruch an den Beleihungswert ist deshalb besonders hoch, da er Marktschwankungen standhalten muss. Der Beleihungswert wird nach § 16 PfandBG ermittelt.
BELEIHUNGSWERT

PORTFOLIOBEWERTUNG

Immobilienportfolien erfordern regelmäßig besonders abgestimmte Prozesse und individuelle Vorgehensweisen, um große Stückanzahlen an Immobilien in kurzen Zeiträumen zu bewerten. Die Ergebnisse werden durch weitere Sensitivitätsanalysen von uns überprüft und mit Marktanalysen plausibilisiert.
PORTFOLIEN

ARCHITEKTUR

Der Aufgabenbereich liegt in der Planung und Bauleitung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Geschäftshäusern für private und gewerbliche Bauherrn. Eine Vielzahl von industriellen und kommunalen Bauten ergänzt das Spektrum. Der erweiterte Aufgabenbereich umfasst das Baukostencontrolling sowie Bautenstandsberichte.
ARCHITEKTUR
 
LEISTUNGEN

MARKTWERTGUTACHTEN

Marktwertgutachten werden auch als Verkehrswertgutachten bezeichnet. Wir bewerten für Sie marktgerecht sämtliche Immobilienarten- und -größen und liefern Ihnen hierdurch eine der Grundlagen für Ihre Immobilienentscheidung. Der Marktwert wird nach § 194 BauGB ermittelt.

BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN

Anders als der stichtagsbezogene Markt- bzw. Verkehrswert spiegelt der Beleihungswert den Wert wider, der während der Gesamtlaufzeit des Kredits erzielbar sein soll. Der Anspruch an den Beleihungswert ist deshalb besonders hoch, da er Marktschwankungen standhalten muss. Der Beleihungswert wird nach § 16 PfandBG ermittelt.

PORTFOLIOBEWERTUNG

Immobilienportfolien erfordern regelmäßig besonders abgestimmte Prozesse und individuelle Vorgehensweisen, um große Stückanzahlen an Immobilien in kurzen Zeiträumen zu bewerten. Die Ergebnisse werden durch weitere Sensitivitätsanalysen von uns überprüft und mit Marktanalysen plausibilisiert.

ARCHITEKTUR

Der Aufgabenbereich liegt in der Planung und Bauleitung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Geschäftshäusern für private und gewerbliche Bauherrn. Eine Vielzahl von industriellen und kommunalen Bauten ergänzt das Spektrum. Der erweiterte Aufgabenbereich umfasst das Baukostencontrolling sowie Bautenstandsberichte.

 
 
 
REFERENZEN
 
 
 
REFERENZEN
 
GLOBALE EXPERTISE
 
 
 
 
 
TEAM
 
Dr.-Ing. Detlef Giebelen MRICS

 

 

Dr.-Ing. Detlef Giebelen MRICS

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

 

  • Studium an der FH Köln – Fachbereich Architektur, Abschluss: Ing. (grad.)
  • Studium an der TU Berlin – Fachbereich Architektur, Abschluss: Dipl.-Ing.
  • Promotion an der TU Berlin, Prof. Dr F.W. Krahe, Lehrstuhl für Gebäudekunde und Entwerfen, Abschluss: Dr.-Ing.
  • seit 2005 öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
  • seit 2005 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen
  • seit 2006 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, seit 2014 stellvertretender Vorsitzender
  • seit 2007 zertifizierter Sachverständiger für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert (F) durch die HypZert GmbH
  • seit 2008 Mitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (gif e. V.)
  • seit 2009 Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
  • seit 2012 Mitglied im Bundesverband der Immobilien-Investment- Sachverständigen e. V. (BIIS)
 
Johannes Nacken Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Johannes Nacken
Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Immobiliengutachter HypZert (F)
Fabian Caspers M. Sc. in Real Estate (ebs)
Fabian Caspers
M. Sc. in Real Estate (ebs)
Immobiliengutachter HypZert (S)
Andrea Schlossmacher-Wirtz Dipl.-Betriebswirtin
Andrea Schlossmacher-Wirtz
Dipl.-Betriebswirtin
Immobiliengutachterin
Dr. Caroline Sydow-Schmitter Dipl.-Betriebswirtin
Dr. Caroline Sydow-Schmitter
Dipl.-Betriebswirtin
Immobiliengutachterin (DIA)
Sandra Apel Bachelor of Arts (FH) Betriebswirtschaft
Sandra Apel
Bachelor of Arts (FH) Betriebswirtschaft
Immobiliengutachterin
Günter Riemann Dipl.-Ingenieur Architekt
Günter Riemann
Dipl.-Ingenieur
Architekt
Andrea Wilden Assistentin der Geschäftsleitung
Andrea Wilden
Assistentin der Geschäftsleitung

Doris Hammes Bauzeichnerin
Doris Hammes
Bauzeichnerin

Wir suchen Sie für unser Team - Dr. Giebelen Wertermittlung
Wir suchen Sie für unser Team
Ihre Bewerbung bitte an
E-Mail detlef.giebelen@drgiebelen.de
 
KARRIERE

WIR SUCHEN SIE FÜR UNSER TEAM

Wir suchen Sie für unser Team - Dr. Giebelen Wertermittlung

Immobiliensachverständiger (m/w/d)


Sie sind auf der Suche nach neuen Herausforderungen? Unser Büro in Tönisvorst bietet Ihnen ein professionelles und gleichzeitig angenehmes Arbeitsumfeld. Unweit der Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach gelegen, profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur und antizyklischen Fahrwegen.

Zu Ihren Aufgaben zählt u. a. die Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten für Objekte im In- und Ausland für unterschiedliche Assetklassen sowie die verantwortungsvolle Qualitätsprüfung und -sicherung. Dabei können Sie sich über einen modernen, zukunftssicheren Arbeitsplatz und die enge Zusammenarbeit mit Ihren Kollegen im Team freuen.

Was Sie dafür benötigen?
Sie verfügen über ein abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Architektur, Wirtschaftswissenschaften oder einem vergleichbaren Studiengang. Zudem sollten Sie bereits Praxiserfahrung im Bereich der Bewertung gesammelt und ein gutes Auge für die Entwicklungen des Immobilienmarkts haben. Darüber hinaus arbeiten Sie gerne im Team und bringen gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift mit. Freuen Sie sich auf einen modernen und zukunftssicheren Arbeitsplatz. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an
detlef.giebelen@drgiebelen.de

KONTAKT
Gerne stehen wir für individuelle Auskünfte in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Gespräche und Informationen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Sie erreichen uns auf den folgenden Wegen:
 

 

 

Selder 46
47918 Tönisvorst
wertermittlung@drgiebelen.de
+49 2151 790271
www.drgiebelen.de
+49 2151 794399