Vor mehr als 50 Jahren wurde das Architekturbüro Giebelen durch den 2008 verstorbenen Heinz Giebelen gegründet. Im Jahr 1995 hat Dr. Detlef Giebelen die Geschäftsführung übernommen. Seit 2005 liegt der Tätigkeitsschwerpunkt im Bereich der Ermittlung von Markt- bzw. Beleihungswerten von Immobilien. Die Kenntnis der lokalen, nationalen und internationalen Märkte sichert eine marktgerechte Bewertung der Immobilien.
Heute besteht das Sachverständigenbüro mit
Geschäftssitz am Niederrhein aus zehn Mitarbeitern.
Das Team setzt sich u. a. aus Architekten, Wirtschaftsingenieuren,
Betriebs- und Immobilienwirten
zusammen.
Das Büro verfügt über öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors sowie Zertifizierungen nach ISO/IEC 17024 - vorrangig CIS HypZert (F). Aufgrund ihrer überwiegend jahrzehntelangen Erfahrungen im lokalen und nationalen Markt sowie auf internationaler Ebene verfügt das Unternehmen über ein sehr hohes Niveau an Professionalität und Wissen.
MARKTWERTGUTACHTEN
Marktwertgutachten werden auch als Verkehrswertgutachten bezeichnet. Wir bewerten für Sie marktgerecht sämtliche Immobilienarten- und -größen und liefern Ihnen hierdurch eine der Grundlagen für Ihre Immobilienentscheidung. Der Marktwert wird nach § 194 BauGB ermittelt.
BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN
Anders als der stichtagsbezogene Markt- bzw. Verkehrswert spiegelt der Beleihungswert den Wert wider, der während der Gesamtlaufzeit des Kredits erzielbar sein soll. Der Anspruch an den Beleihungswert ist deshalb besonders hoch, da er Marktschwankungen standhalten muss. Der Beleihungswert wird nach § 16 PfandBG ermittelt.
PORTFOLIOBEWERTUNG
Immobilienportfolien erfordern regelmäßig besonders abgestimmte Prozesse und individuelle Vorgehensweisen, um große Stückanzahlen an Immobilien in kurzen Zeiträumen zu bewerten. Die Ergebnisse werden durch weitere Sensitivitätsanalysen von uns überprüft und mit Marktanalysen plausibilisiert.
ARCHITEKTUR
Der Aufgabenbereich liegt in der Planung und Bauleitung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Geschäftshäusern für private und gewerbliche Bauherrn. Eine Vielzahl von industriellen und kommunalen Bauten ergänzt das Spektrum. Der erweiterte Aufgabenbereich umfasst das Baukostencontrolling sowie Bautenstandsberichte.
Dr.-Ing. Detlef Giebelen MRICS
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
- Studium an der FH Köln – Fachbereich Architektur, Abschluss: Ing. (grad.)
- Studium an der TU Berlin – Fachbereich Architektur, Abschluss: Dipl.-Ing.
- Promotion an der TU Berlin, Prof. Dr F.W. Krahe, Lehrstuhl für Gebäudekunde und Entwerfen, Abschluss: Dr.-Ing.
- seit 2005 öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
- seit 2005 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen
- seit 2006 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, seit 2014 stellvertretender Vorsitzender
- seit 2007 zertifizierter Sachverständiger für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert (F) durch die HypZert GmbH
- seit 2008 Mitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (gif e. V.)
- seit 2009 Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
- seit 2012 Mitglied im Bundesverband der Immobilien-Investment- Sachverständigen e. V. (BIIS)
Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Immobiliengutachter HypZert (F)
M. Sc. in Real Estate (ebs)
Immobiliengutachter HypZert (F)
Dipl.-Betriebswirtin
Immobiliengutachterin
Dipl.-Betriebswirtin
Immobiliengutachterin (DIA)
Dipl.-Ingenieur
Architekt
Assistentin der Geschäftsleitung
Bauzeichnerin
WIR SUCHEN SIE FÜR UNSER TEAM
Immobiliensachverständiger (m/w/d)
Sie sind auf der Suche nach neuen Herausforderungen? Unser Büro in Tönisvorst
bietet Ihnen ein professionelles und gleichzeitig angenehmes Arbeitsumfeld.
Unweit der Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach gelegen,
profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur und antizyklischen
Fahrwegen.
Zu Ihren Aufgaben zählt u. a. die Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten
für Objekte im In- und Ausland für unterschiedliche Assetklassen sowie die
verantwortungsvolle Qualitätsprüfung und -sicherung. Dabei können Sie sich über einen modernen, zukunftssicheren Arbeitsplatz und die enge Zusammenarbeit mit Ihren Kollegen im Team freuen.
Was Sie dafür benötigen?
Sie verfügen über ein abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Architektur,
Wirtschaftswissenschaften oder einem vergleichbaren Studiengang. Zudem sollten Sie bereits Praxiserfahrung im Bereich
der Bewertung gesammelt und ein gutes Auge für die Entwicklungen des Immobilienmarkts haben. Darüber hinaus
arbeiten Sie gerne im Team und bringen gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift mit. Freuen Sie sich auf einen modernen
und zukunftssicheren Arbeitsplatz. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an
detlef.giebelen@drgiebelen.de
Sie erreichen uns auf den folgenden Wegen:
Selder 4647918 Tönisvorst
wertermittlung@drgiebelen.de
+49 2151 790271 
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